Certificaciones en las construcciones: un compromiso con la sostenibilidad
Estas certificaciones, además de reconocer las prácticas sostenibles en las construcciones, representan un ahorro a largo plazo en recursos. Conoce más sobre ellas, sus beneficios y cuáles activos tenemos certificados en el Fondo Inmobiliario Colombia.
Actualmente, el desarrollo de ciudades y la sostenibilidad van de la mano, pues estamos en un momento determinante para tomar acción, controlar el crecimiento demográfico acelerado y mitigar la contaminación. Por eso, cada día cobran mayor relevancia las construcciones que mejoran la relación de las personas con el medioambiente, la salud y la calidad de vida.
En ese sentido, las certificaciones sostenibles son herramientas eficaces para alcanzar niveles de diseño, construcción y funcionamiento responsables porque establecen estándares mínimos de eficiencia energética y promueven la incorporación de buenas prácticas con un bajo impacto ambiental.
Estas validaciones, hechas por una autoridad reconocida en el gremio, tienen beneficios a nivel tributario y crediticio en diferentes países. Además, representan un ahorro a largo plazo en recursos y ratifican el compromiso del inversionista con el planeta y la sociedad.
Actualmente, contamos con trece certificaciones, a continuación, te contamos sobre las certificaciones sostenibles que respaldan un gran porcentaje de los activos que tenemos en el Fondo Inmobiliario Colombia:
Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental)
Es el sistema de calificación más usado en el mundo para el diseño, construcción, mantenimiento y operación de construcciones sostenibles. Los espacios certificados en esta categoría utilizan menos energía, lo cual se refleja en un ahorro para quienes los usan. Por otro lado, esta validación promueve la reducción de emisiones de carbono y contribuye con ambientes saludables.
Según el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, en Colombia actualmente hay 503 proyectos registrados con las características que exige esta validación. De ese total, cerca de 250 están certificados y suman más de 5 750 000 metros cuadrados.
Adicionalmente, la participación de proyectos que cumplen con las exigencias de la certificación en el país está distribuida de la siguiente manera:
- Oficinas: 42 %
- Comercio: 18 %
- Usos residenciales: 7 %
- Instituciones educativas: 6 %
Sistema de clasificación:
Para conocer más, te invitamos a leer: Certificación LEED para construcciones: un camino hacia la sostenibilidad.
Certificación EDGE (Certificación de Proyectos y Procesos)
Sistema de certificación de edificios ecológicos que permite a los desarrolladores de proyectos inmobiliarios construir de manera sostenible. Reconoce los proyectos que incorporan opciones de ahorro en energía, agua y materiales en sus edificios. Camacol es el proveedor exclusivo de esta certificación en Colombia.
Según los datos de esta entidad para el 2022, esta certificación ha llegado a más de 9 millones de metros cuadrados para construcciones de comercio, industria, hospitales, hoteles y vivienda a nivel nacional. Por otro lado, los resultados en el país reflejan ahorros anuales equivalentes a 217,507 megavatios hora (MWh); 7.3 millones de metros cúbicos de agua y 88,487 toneladas totales de dióxido de carbono.
Sistema de clasificación:
- Nivel 1: certificación EDGE, 20 % o más de ahorro en electricidad, agua y energía incorporada en materiales.
- Nivel 2: certificación EDGE Advanced, aval EDGE Nivel 1 y ahorro de más del 40 % de energía.
- Nivel 3 Zero Carbon: certificación EDGE Advanced y un 100 % de energías renovables o adquisición de bonos de carbono.
Certificación Casa Colombia
Se centra en certificar proyectos de vivienda sustentables y saludables e incorpora el concepto de Sostenibilidad Integral. Esta herramienta, que además ha demostrado ser viable técnica y económicamente en proyectos del segmento VIS y no VIS, está desarrollada para el contexto nacional desde estándares mundialmente aceptados y con respaldo internacional , gestionados con base en el Quality Assurance Guide for Green Building Rating Tools del WorldGBC.
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Desde el Fondo Inmobiliario Colombia trabajamos por contribuir al desarrollo sostenible de las ciudades a partir de proyectos y construcciones que permitan una transformación social, cultural y urbana. Por eso, algunas de nuestras construcciones cuentan con estas certificaciones. ¡Conócelas!
Complejo empresarial en Medellín que le apuesta a la sostenibilidad como base fundamental para el desarrollo de sus espacios. Por sus diseños y metodología constructiva, cuenta con certificación LEED Gold.
Este espacio integrará el arte, la cultura, los negocios, el estilo de vida saludable, el diseño y la arquitectura. Estará ubicado en Ciudad del Río, en Medellín. Además, el proyecto, desarrollado en conjunto con Ménsula Ingenieros y Constructora Colpatria, es un referente para Latinoamérica porque cuenta con la precertificación LEED for Cities and Communities.
Proyecto inmobiliario, ubicado en la Avenida El Dorado, en Bogotá, que se enmarca dentro de los lineamientos de construcción amigables con el medioambiente. Con su diseño bioclimático, es un ejemplo de sostenibilidad, ambiente y confort. Tiene certificación LEED Gold.
Ubicado al norte de Bogotá, este edificio tiene un diseño bioclimático que es ejemplo de sostenibilidad y compromiso con el medioambiente. Cuenta con una precertificación LEED Gold. Sus principales atributos van desde una mejor calidad de vida para sus habitantes hasta beneficios en transporte por su localización.
- CEDI Koba, Barranquilla
Este complejo logístico, que cuenta con certificación EDGE, se construyó con el fin de agilizar y optimizar el proceso de distribución de tiendas D1. Cuenta con muelles de cargue y descargue y un amplio patio de maniobras.
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*Los datos del presente artículo son informativos y no obedecen a recomendaciones del Fondo Inmobiliario Colombia.