Transformamos ciudades: SELECTO ya es realidad en Los Balsos

Transformamos ciudades: SELECTO ya es realidad en Los Balsos

En Los Balsos, uno de los corredores más estratégicos y valorizados de El Poblado ya se ve lo que antes era promesa: SELECTO está en plena ejecución. Un desarrollo de uso mixto que integra vivienda, comercio, gastronomía y servicios, con un atributo que redefine el estándar urbano: un parque verde público de más de 10.000 m², abierto a la comunidad.

SELECTO es una tesis de ciudad que supera ampliamente la definición de proyecto inmobiliario: conectividad, bienestar, sostenibilidad y eficiencia en el uso del tiempo. En términos urbanos, se alinea con la visión parisina de la «ciudad de los 15 minutos», donde el verdadero lujo es vivir cerca de lo esencial, reduciendo desplazamientos y elevando la calidad de vida.

Vivir SELECTO es tener la tranquilidad de lo natural sin renunciar a la energía de la ciudad.

Sostenibilidad que se certifica

Como señal de compromiso verificable, SELECTO obtiene la Certificación EDGE de arquitectura, que se suma al portafolio que cuenta con 26 certificaciones de sostenibilidad, de las cuales 18 ya han sido obtenidas y 8 se encuentran en proceso, incluyendo categorías LEED Gold, Platinum y Silver, EDGE, EDGE Advanced y CASA Colombia.Respaldando decisiones concretas en eficiencia de recursos y diseño responsable. Esto se traduce en un proyecto que se valoriza tanto por su ubicación como por los estándares ambientales que el mercado ya premia: eficiencia, modernidad y visión de largo plazo.

Un proyecto irrepetible, en el terreno más privilegiado

Ubicado en un lote excepcional y altamente visible, contiguo al Colegio La Enseñanza y con cercanía inmediata a centros comerciales como Santafé y Oviedo, y a la Avenida El Poblado, SELECTO se consolida como un nuevo hito para Medellín: un punto donde convergen naturaleza, ciudad y servicios de alto nivel.

Vivir SELECTO es caminar a lo que importa y recuperar tiempo.

Aliados que respaldan la ejecución

La solidez del proyecto se refleja en su estructura y en quienes lo ejecutan:

• Gerencia: Fondo Inmobiliario Colombia (FIC)
• Gestor: Patria Investments
• Construcción: Vértice Ingeniería y Construcción
• Comercialización: Confuturo Propiedad Raíz
• Diseño: AIA, liderado por el arquitecto Gabriel Arango

Esta alianza suma experiencia técnica, rigor en ejecución y visión integral de ciudad, creando un desarrollo con fundamentos de largo plazo para residentes e inversionistas.

Etapas de vivienda: vida urbana, verde y bienestar

Terrazu — un espacio pensado para la familia. Vendido a Julio de 2026 en un 84,78 % (Torre 1: 94,57% · Torre 2: 84,785%) Primera etapa en construcción.

Terrazu es la primera etapa residencial de SELECTO. Incluye dos torres de 26 pisos con apartamentos de 92 a 150 m² (2 y 3 alcobas), diseñados sin muros compartidos entre unidades para mayor privacidad y tranquilidad. Integra una infraestructura de bienestar pensada para vivir, trabajar y descansar con estándar premium:

• Piscina
• Gimnasio
• Salón social
• Taller de trabajo
• Taller de cocina
• Zonas infantiles
• Zona de mascotas
• Parque verde interior de uso privado para residentes

Una experiencia integral que combina exclusividad, comunidad y funcionalidad.

Vivir SELECTO es elegir un lujo moderno: bienestar, ubicación, diseño y valor a largo plazo.

Icatu — sofisticación urbana para un público adulto. Segunda etapa: vendido en un 73 % (a Julio de 2026)

Icatu está orientado a un público con un estilo de vida más sofisticado y urbano — principalmente parejas y adultos —con una propuesta de amenidades y circulación diseñada específicamente para ese perfil. Al igual que Terrazu, sus apartamentos (de 109 a 170 m², entre 2 y 3 alcobas) están diseñados sin muros compartidos, garantizando la misma privacidad entre unidades.

Dos elementos lo hacen especialmente distintivo dentro del proyecto: su rooftop con vista panorámica sobre toda el área metropolitana, y un carlobby que optimiza el acceso vehicular y la experiencia de llegada de sus residentes.

Sus zonas de recreación, deporte y descanso se distribuyen así:

Piso 3

• Salón de reuniones
• Taller de cocina
• Gimnasio
• Sala de bienestar
• Sala de juegos y TV
• Taller de trabajo (coworking)

Rooftop | Piso 28

• Piscina de adultos climatizada
• Piscina de niños climatizada
• Turco
• Sauna
• Zona de masajes e hidromasajes

Lo que viene: el corazón comercial del proyecto

Mientras avanzamos en vivienda, ya trabajamos en la estructuración del componente comercial: se revisan y negocian los servicios y la oferta gastronómica que tendrá el proyecto, consolidando el concepto de uso mixto como una experiencia completa. Además, queda una etapa adicional de vivienda en fase de desarrollo interno, lo que confirma que SELECTO es una plataforma urbana en evolución, más que un evento aislado.

Vivir SELECTO es habitar donde Medellín proyecta su futuro.