Patria Investiments firma acuerdo para la adquisición del área de Real Estate del Credit Suisse en Brasil
Adquisición Fondos Inmobiliarios Patria Investiments*Patria Investiments, una gestora de activos alternativos líder en América Latina, anunció la firma de un acuerdo para adquirir la área brasileña de Fondos de Inversión Inmobiliarios (FIIs) del Credit Suisse.*
*La transacción, que está sujeta a la aprobación del Consejo Administrativo de Defensa Económica (CADE) y de la asamblea de los inversores de los FIIs, le permitirá a Patria agregar más de R$ 12 mil millones en activos bajo gestión a su portafolio de Real Estate.*
*Los FIIs adquiridos por Patria incluyen dos fondos entre los diez principales de la categoría, uno de logística y otro de renta urbana. Estos fondos han crecido por encima de la media del mercado en los últimos años.*
La transacción fortalecerá la vertical de Real Estate de Patria con FIIs que suman alrededor de R$ 12 mil millones en activos bajo gestión y que incluyen dos fondos entre los diez principales de la categoría. Con la conclusión de la transacción, Patria pasará a contar con uno de los portafolios más grandes y diversificados del segmento en el mercado del país
Diciembre de 2023 – Patria Investiments, líder en la gestión de activos alternativos en América Latina, anuncia la firma de un acuerdo para la adquisición del área brasileña de Fondos de Inversión Inmobiliarios (FIIs) del Credit Suisse. Sin embargo, la conclusión de la transacción y la transferencia de los fondos está sujeta a la aprobación del Consejo Administrativo de Defensa Económica (CADE) y de la asamblea de los inversores de los FIIs. Patria, que ya cuenta con más de R$ 18 mil millones en activos bajo gestión en el segmento de activos inmobiliarios, con presencia en Brasil, Chile y Colombia, busca con esta transacción consolidar su área de Real Estate como una de las líderes de ese mercado.
Además de fortalecer su plataforma con el equipo que gestiona los fondos, objetos de esta adquisición, la incorporación de los FIIs del Credit Suisse en Brasil puede agregar más de R$ 12 mil millones en activos bajo gestión al portafolio de Patria, con énfasis en fondos de Logística y Renta Urbana, que crecen por encima de la media del mercado de FIIs en los últimos años y están entre los diez principales de esa categoría.
“Estamos muy entusiasmados con este movimiento, que nos permite hacer que nuestro portafolio de Real Estate sea aún más robusto”, informa Marcelo Fedak, socio de Patria.
La gestora inició este movimiento de consolidación del segmento de inversiones inmobiliarias en 2022, con la adquisición del 50% de VBI, una de las principales empresas de gestión de esta clase de activos y que actúa como una plataforma de Real Estate de Patria, con soluciones complementarias a los nuevos fondos.
Fedak explica que “Patria pasa a contar con dos familias de productos de Real Estate, y los clientes seguirán siendo atendidos por dos equipos, de forma independiente”.
El mercado de fondos inmobiliarios listados en Brasil incluye más de R$ 161 mil millones, con un crecimiento de 27% anual desde 2018, según datos de la Asociación Brasileña de Entidades de los Mercados Financieros y de Capitales (Anbima). “Los FIIs representan una opción atractiva en el sector de alternativos para inversores de diversos perfiles al ofrecer liquidez a través de la negociación en bolsa y eficiencias fiscales para inversores individuales, con espacio para crecimiento en Brasil y otros países de América Latina”, comenta Daniel Sorrentino, socio de Patria.
“Estamos muy orgullosos de lo que nuestro equipo ha construido en los últimos años y entusiasmados con la perspectiva de continuar administrando estos fondos y entregando retorno a nuestros clientes como parte de Patria”, dice Augusto Martins, director de CSHG Imobiliária, Crédito Gestión de Activos Suizos.
Sylvia B. Coutinho, Country Head del UBS en Brasil y Region Lead América Latina, explicó: “A medida que pasábamos por el proceso de integración de las operaciones globales y regionales del Credit Suisse a la franquicia del UBS, evaluamos la adecuación estratégica, los canales de distribución y el potencial de escala de cada línea de negocios. Como resultado, iniciamos un proceso competitivo para encontrar el administrador adecuado para ser propietario de este negocio, a través del cual seleccionamos a Patria”.
Marcello Chilov, CEO del Credit Suisse Brasil y Head del UBS Global Wealth Management Latin America, dijo: “El UBS tiene una relación histórica con Patria, una empresa de gestión de activos con sólida experiencia y presencia de larga data en el mercado brasileño. Estamos confiados de que están bien posicionados para proporcionar continuidad a los inversores de los fondos inmobiliarios y llevar el negocio adelante”.
Sobre Patria Investiments
Patria es una gestora líder en inversiones alternativas en América Latina, con 35 años de historia, con un total de activos combinados bajo gestión de más de R$ 140 mil millones y presencia global con oficinas en diez ciudades, en cuatro continentes. Patria busca retornos consistentes en atractivas oportunidades de inversiones de largo plazo que permiten diversificación del portafolio a través de sus productos de Private Equity, Infraestructura, Crédito, Public Equities y Real Estate. Por medio de sus inversiones, Patria busca transformar industrias y desobstruir los cuellos de botella de la economía, generando retornos atractivos para sus inversores, al mismo tiempo que crea valor sostenible para la sociedad. Más información está disponible en www.patria.com.